Resumo
No Edifício S Condomínio Pinhal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.850. Os apartamentos têm de 60 a 141 m², e o mais vendido, de 124 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.850
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício S Condomínio PinhalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sc Pinhal e Edifício S.c Pinhal · CEP 01333-904
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 665.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 124 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2025 | 124 m² | R$ 1.080.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 790.000 | |
| set/2024 | 141 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2024 | 124 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 124 m² | R$ 1.030.000 | |
| jan/2024 | 124 m² | R$ 1.070.000 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2023 | 141 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 201 m² | R$ 1.851.300 | |
| jun/2022 | 141 m² | R$ 1.150.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua S Carlos do Pinhal com venda no último ano.
| 79, Condomínio Edifício Scala | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 269, Condomínio Edifício Morumby | sem número | 2 | 0 |
| 152, Condomínio Edifício Acropole | sem número | 1 | 0 |
| 270, Condomínio Edifício Veneza Florenca | sem número | 1 | 0 |
| 582, Condomínio Edifício Messina | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício S Condomínio Pinhal?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.