Resumo
No Klub Itaquera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.923. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 63 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.923
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Itaquera 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Klub ItaqueraNome na Receita Federal. · CEP 08295-370
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 347.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 252.835 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 225.550 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 264.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 214.320 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
79%
Itaquera15 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 449.260 | VivaReal | |
| 60 m² | 3 | R$ 449.240 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 536.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 186.753 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Georgino Avelino com venda no último ano.
| 363, Condomínio Residencial Bela Arena | novo | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 607, Condomínio Residencial Senador I | sem número | 3 | 1 |
| 647, Conjunto Residencial Portal | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Klub Itaquera?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.