Resumo
No Edifício Pinta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.617. Os apartamentos têm de 54 a 128 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.617
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício PintaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Maria… e Edifício Nina · CEP 02179-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2026 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2026 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 75 m² | R$ 390.000 | |
| set/2025 | 128 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 75 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 249.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2025 | 128 m² | R$ 425.062 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 162.467 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2023 | 128 m² | R$ 405.057 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 265.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pinta?
A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.