Resumo
Em Parque Novo Mundo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.204, 31% abaixo da mediana de São Paulo: o 439º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.784 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.204
880 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.784
97 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 5.108 em 2022 → R$ 5.806 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.702
510 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 490.000 | 33 m² | 5 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 344.500 | 51 m² | 324 | |
| 3 | R$ 454.000 | 68 m² | 165 | |
| 4 ou mais | R$ 960.000 | 200 m² | 9 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 222.500 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 310.000 | 83 | |
| 70 a 100 m² | R$ 352.500 | 12 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 13 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Praca das AmericasAvenida Serafim Gonçalves Pereira, 622 · 2007 | 18 | R$ 292.50048 m² | 85% | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Soldado Sebastião Garcia, 81Rua Soldado Sebastião Garcia, 81 · 2012 | 15 | R$ 340.00053 m² | 90% | |
| Condomínio Privillege Vila MariaRua Cabo Basílio Zequim Júnior, 36 · 2010 | 13 | R$ 290.00051 m² | 87% | |
| Residencial RavennaAvenida José Maria Fernandes, 480 · 2011 | 13 | R$ 320.00059 m² | 76% | |
| Condomínio Weekend T. 2Rua Soldado Teodoro Francisco Ribeiro, 60 · 2012 | 9 | R$ 390.00057 m² | 84% | |
| Condomínio Mansao de VeronaAlameda Subtenente Francisco Hierro, 360 · 1988 | 8 | R$ 350.00072 m² | 78% | |
| Condomínio Essencial ResidenceRua Cabo Antônio Pinton, 231 · 2011 | 6 | R$ 322.50051 m² | 89% | |
| Edifício PintaRua Terceiro-Sargento-Aeronáutica João Soares de Faria, 502 · 1988 | 6 | R$ 352.50064 m² | sem número | |
| AllegroRua Soldado José Vicente de Paula, 201 · 2010 | 3 | R$ 275.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CruzadAvenida José Maria Fernandes, 791 · 1964 | 3 | R$ 285.00067 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Sandra Bloco BAvenida Serafim Gonçalves Pereira, 142 · 1976 | 1 | R$ 310.00064 m² | sem número | |
| Avenida José Maria Fernandes, 242Avenida José Maria Fernandes, 242 · 1970 | 1 | R$ 335.00070 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CruzadAvenida José Maria Fernandes, 805 · 1964 | 1 | R$ 270.00067 m² | sem número |
Mostrando 10 de 13 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Novo Mundo.
| Jardim Japão | 1,4 km | 899 | |
|---|---|---|---|
| Jardim América da Penha | 1,5 km | 334 | |
| Parque Vila Maria | 1,6 km | 25 | |
| Vila Moreira | 1,8 km | 483 | |
| Conjunto Promorar Vila Maria III | 1,8 km | 11 | |
| Jardim Guanca | 1,9 km | 233 | |
| Jardim Andaraí | 2,0 km | 100 | |
| Jardim Jaú (Zona Leste) | 2,0 km | 199 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.