Resumo
No Edifício Saragoza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.092. Os apartamentos têm de 35 a 47 m², e o mais vendido, de 46 a 47 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.092
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SaragozaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saragoza · CEP 01303-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 35 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 46 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 474.525 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 466.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 448.588 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 404.800 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 410.040 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
92%
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Ouro Preto com venda no último ano.
| 51, Edifício Queen Mary | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 131, Condomínio Edifício The Club House | sem número | 1 | 0 |
| 213, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saragoza?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.