Resumo
No Residencial Amizade, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 28 a 31 m², e o mais vendido, de 31 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial AmizadeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Amizade · CEP 03659-020
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Amizade teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 4.086 a 4.579
- R$ 5.560 a 5.894
- R$ 6.282 a 6.314
- R$ 6.319 a 6.544
- R$ 6.659
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 28 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2023 | 31 m² | R$ 164.363 | |
| jun/2022 | 31 m² | R$ 185.000 | |
| jan/2022 | 28 m² | R$ 207.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 35 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 279.950 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Amizade?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.