Resumo
Em Conjunto Habitacional Santa Etelvina III, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.390, 51% abaixo da mediana de São Paulo: o 979º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.134 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.390
49 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.134
25 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+27%
R$ 2.696 em 2022 → R$ 3.424 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.603
46 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 194.000 | 40 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 184.000 | 41 m² | 43 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 110.100 | 25 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 27% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 6 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Viva IguatemiRua Arroio Sarandi, 93 · 2024 | 16 | R$ 122.58537 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| AustralRua Arroio Sarandi, 65 · 2020 | 5 | R$ 121.10037 m² | 63% | |
| Cd Pr Canoa Queb IiiRua Arroio Triunfo, 210 · 1996 | 1 | R$ 103.08630 m² | sem número | |
| Condomínio Praia de Piata IiRua Arroio Triunfo, 295 · 1996 | 1 | R$ 78.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Canoa QuebradaRua Arroio Triunfo, 85 · 1996 | 1 | R$ 87.94130 m² | sem número | |
| Condomínio Praia do Forte IiRua Arroio Sarandi, 553 · 1996 | 1 | R$ 93.00030 m² | sem número |
6 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Habitacional Santa Etelvina III.
| Jardim Pedra Branca | 0,6 km | 111 | |
|---|---|---|---|
| Vila Paulista I | 0,6 km | 14 | |
| Santa Etelvina | 1,0 km | 21 | |
| Conjunto Habitacional Castro Alves | 1,0 km | 45 | |
| Conjunto Residencial Prestes Maia | 1,3 km | 23 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina II | 1,4 km | 59 | |
| Conjunto Habitacional Fazenda do Carmo | 1,6 km | 54 | |
| José Bonifácio | 1,6 km | 97 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Conjunto Habitacional Santa Etelvina III?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.