Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.498. Os apartamentos vendidos têm de 135 a 140 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 21.498
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01441-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.146) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 9.290 a 10.234
- R$ 11.606
- R$ 12.979
- R$ 18.429
- R$ 58.108
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.234
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 15.146 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957 · a 162 m
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2099a 158 m | 158 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957a 162 m | 162 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979a 199 m | 199 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício BerthiliaRua Sampaio Vidal, 940 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tucumã, 435a 469 m | 469 m | 1 | dez/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 140 m² | R$ 3.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 140 m² | R$ 2.000.000 | |
| jul/2023 | 135 m² | R$ 2.050.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Gabriel Monteiro da Silva com venda no último ano.
| 77, Gabell Jardins | 56% | 8 | 56 |
|---|---|---|---|
| 130, Gabriel 130 | novo | 2 | 28 |
| 1465, Condomínio Edifício Marcia | sem número | 2 | 3 |
| 2628, Condomínio Campo Verde 385 | sem número | 2 | 0 |
| 1416, Condomínio Edifício Yvone | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.