Resumo
No Edifício Marcia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.281. Os apartamentos vendidos têm 214 m² e saem por cerca de R$ 3,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.281
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarciaNome na Receita Federal. · CEPs 01441-903 e 01441-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcia, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcia (R$ 17.762) fica 53% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 17.453
- R$ 17.518
- R$ 25.856
- R$ 58.108
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 37.813
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-53%
R$ 17.762 o m² do Edifício Marcia
Mais negociado
1 venda
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310 · a 156 m
| Edifício MarciaEste prédio · Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 1310a 156 m | 156 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tucumã, 435a 168 m | 168 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CapitaoRua Capitão Antônio Rosa, 151 · a 374 m | 374 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício GabrielAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 1067 · a 393 m | 393 m | 2 | out/2022 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 214 m² | R$ 3.800.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 214 m² | R$ 4.450.000 | |
| out/2024 | 214 m² | R$ 3.158.000 | |
| jan/2024 | 214 m² | R$ 3.250.000 | |
| nov/2023 | 214 m² | R$ 3.000.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 195 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.669.720 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 3.669.870 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Gabriel Monteiro da Silva com venda no último ano.
| 77, Gabell Jardins | 56% | 8 | 56 |
|---|---|---|---|
| 130, Gabriel 130 | novo | 2 | 28 |
| 2628, Condomínio Campo Verde 385 | sem número | 2 | 0 |
| 1416, Condomínio Edifício Yvone | sem número | 1 | 0 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marcia?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.