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Gabell Jardins

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 · Jardim América, São Paulo · construído em 2020 · vendas até setembro de 2026

R$ 16.044/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (8 vendas)

Vendas desde 2022
44
Venda ÷ pedido
56%
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Preço do m² em Jardim América

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Gabell Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.044. Os apartamentos têm de 65 a 72 m², e o mais vendido, de 71 a 72 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 16.044

mediana de 8 vendas · área útil

Faixa típica do m²

15,2 a 18,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

56%

São Paulo 84%

Vendas por ano

10

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Gabell JardinsNome na Receita Federal. · CEPs 01441-000 e 01442-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Gabell Jardins, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 669 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Gabell Jardins (R$ 16.131) fica 34% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.742 a 8.728
  • R$ 8.808 a 10.315
  • R$ 10.389 a 12.753
  • R$ 12.776 a 15.374
  • R$ 15.701 a 35.955
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 669 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.078

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 16.131 o m² do Gabell Jardins

Mais negociado

112 vendas

Mobi One Pinheiros · a 261 m

Prédios com venda registrada perto do Gabell Jardins
Gabell JardinsEste prédio · Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77—44mar/2026referência R$ 16.131
Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 49 m49 m6mai/2025-59% R$ 6.566
Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 50 m50 m9nov/2025-48% R$ 8.410
Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 51 m51 m3dez/2025-47% R$ 8.490
Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 63 m63 m6ago/2026-44% R$ 8.982
PodRua Cristiano Viana, 62 · a 78 m78 m53jul/2026-20% R$ 12.960
Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 84 m84 m5jul/2026-39% R$ 9.782
Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 90 m90 m2abr/2025-54% R$ 7.464
Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 93 m93 m1nov/2024-54% R$ 7.488
Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 107 m107 m57mai/2026+5% R$ 16.969
Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 131 m131 m4ago/2026-22% R$ 12.532

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil15 mil20 mil25 mil30 mil35 mil2022202320242025202616,6 mil16,3 mil23,4 mil15,7 mil25,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Gabell Jardins
mar/202671 m²R$ 1.800.000R$ 25.249
fev/202671 m²R$ 980.000R$ 13.747
jan/202671 m²R$ 2.020.000R$ 28.335
dez/202571 m²R$ 1.086.426R$ 15.240
dez/202571 m²R$ 1.137.520R$ 15.956
out/202571 m²R$ 1.074.192R$ 15.068
out/202571 m²R$ 1.150.000R$ 16.131
set/202571 m²R$ 1.150.000R$ 16.131

8 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio8 vendas e 52 anúncios

56%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 56 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Gabell Jardins
70 m²2R$ 3.196.000R$ 45.657VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 3.000.000R$ 42.254VivaReal e ZAP
70 m²1R$ 2.500.000R$ 35.714VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 2.500.000R$ 35.714VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 2.499.680R$ 35.710ZAP e VivaReal
70 m²2R$ 2.499.290R$ 35.704VivaReal
70 m²2R$ 2.450.000R$ 35.000VivaReal
62 m²1R$ 2.150.000R$ 34.677VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 2.400.000R$ 34.286VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 2.389.000R$ 34.129VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 56 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Gabriel Monteiro da Silva com venda no último ano.

Prédios da Alameda Gabriel Monteiro da Silva
130, Gabriel 130novo228
1465, Condomínio Edifício Marciasem número23
2628, Condomínio Campo Verde 385sem número20
1416, Condomínio Edifício Yvonesem número10
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079sem número10

5 prédios

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A avaliação parte das 44 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.