Resumo
No Park Lane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 42.550. Os apartamentos vendidos têm 269 m² e saem por cerca de R$ 10,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 42.550
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
39,1 a 50,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Park LaneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Park Lane… · CEP 04521-021
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 269 m² | R$ 10.385.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 269 m² | R$ 8.964.000 | |
| jun/2026 | 269 m² | R$ 14.250.000 | |
| dez/2025 | 269 m² | R$ 10.925.000 | |
| dez/2025 | 269 m² | R$ 11.967.000 | |
| out/2025 | 269 m² | R$ 14.275.000 | |
| jun/2025 | 269 m² | R$ 8.467.800 | |
| mar/2025 | 269 m² | R$ 12.816.000 | |
| jul/2024 | 269 m² | R$ 10.813.386 | |
| mai/2024 | 269 m² | R$ 10.086.000 | |
| mai/2024 | 269 m² | R$ 9.930.800 | |
| abr/2024 | 269 m² | R$ 11.413.000 | |
| abr/2024 | 269 m² | R$ 8.213.386 | |
| fev/2024 | 269 m² | R$ 11.263.200 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 688 m² | 6 | R$ 46.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 688 m² | 4 | R$ 46.000.000 | VivaReal | |
| 688 m² | 4 | R$ 40.921.850 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 22.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 688 m² | 4 | R$ 39.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 21.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 13.800.010 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 13.227.860 | VivaReal | |
| 375 m² | 5 | R$ 13.000.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ministro Gabriel de Rezende Passos com venda no último ano.
| 26, Edifício Condomínio Marajo | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 196, Edifício Paco das Gaivotas | sem número | 1 | 6 |
| 267, Condomínio Edifício Christina | sem número | 1 | 2 |
| 309, Condomínio Edifício Ilhabela | sem número | 1 | 4 |
| 412, Condomínio Patrio Ibirapuera | sem número | 1 | 17 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Park Lane?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.