Resumo
No Residencial Edifício São Paulo, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 58 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ester 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Edifício São PauloNome na Receita Federal. · CEP 05366-000
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Edifício São Paulo teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 5.040
- R$ 5.513
- R$ 5.877
- R$ 10.878
- R$ 13.562
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 239.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ester10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor José Maria Alkmin com venda no último ano.
| 1198, Condomínio Edifício Parque Residencial Jardim Esmeralda | 85% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| 99, Condomínio Edifício Parque Esmeralda | sem número | 3 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Edifício São Paulo?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.