Resumo
No Mansao do Morumbi Edifício Ilda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.747. Os apartamentos têm de 158 a 182 m², e o mais vendido, de 182 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.747
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Mansao do Morumbi Edifício IldaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilda · CEPs 05688-903 e 05688-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 182 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 182 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2025 | 182 m² | R$ 780.759 | |
| mai/2025 | 158 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2024 | 304 m² | R$ 1.478.039 | |
| ago/2024 | 182 m² | R$ 1.275.000 | |
| jun/2024 | 182 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2024 | 182 m² | R$ 1.285.000 | |
| mai/2024 | 182 m² | R$ 1.175.000 | |
| mar/2024 | 182 m² | R$ 1.020.000 | |
| fev/2024 | 158 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2023 | 182 m² | R$ 940.000 | |
| out/2022 | 182 m² | R$ 1.310.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 211 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 182 m² | 3 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 1.560.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 1.357.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Américo Alves Pereira Filho com venda no último ano.
| 57, Condomínio Mansao do Morumbi Edifício Elvira | 116% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 147, Edifício Gisele | sem número | 2 | 1 |
| 194, Edifício Murano | sem número | 1 | 2 |
| 487, Condomínio Edifício Itaigara. | sem número | 1 | 0 |
| 523, Edifício Madison S Garden | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mansao do Morumbi Edifício Ilda?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.