Resumo
No Edifício Torres de Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.614. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.614
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Torres de MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Horizonte e Edifício Colina · CEP 04117-170
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 675.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 685.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 575.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 635.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 665.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 720.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 530.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
90%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arminda Fernandes de Almeida com venda no último ano.
| 97, Edifício Turim | 77% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 25, Condomínio Edifício Lo Spazio | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Torres de Mariana?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.