Resumo
No Edifício Lo Spazio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.536. Os apartamentos têm de 90 a 99 m², e o mais vendido, de 90 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.536
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Lo SpazioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lo Spazio · CEP 04117-170
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 90 m² | R$ 770.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 98 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 824.226 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 769.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arminda Fernandes de Almeida com venda no último ano.
| 97, Edifício Turim | 77% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 141, Condomínio Edifício Torres de Mariana | 90% | 3 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lo Spazio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.