Resumo
No Spazio Saint Barth, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.797. Os apartamentos têm de 49 a 58 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.797
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,3 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Spazio Saint BarthNome na Receita Federal. · CEP 03965-005
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 173.282 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 214.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ator Paulo Gustavo com venda no último ano.
| 177, Spazio Saint Ives | novo | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 380, Condomínio Spazio San Mateo | novo | 4 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Spazio Saint Barth?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.