Resumo
No Residencial Fontana di Trevi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.307. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.307
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carmosina 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Residencial Fontana di TreviNome na Receita Federal. · CEP 08270-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Fontana di Trevi, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Fontana di Trevi (R$ 6.309) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.861
- R$ 4.725
- R$ 8.281
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.281
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 6.309 o m² do Residencial Fontana di Trevi
Mais negociado
3 vendas
Residencial Vila Bella · a 102 m
| Residencial Fontana di TreviEste prédio · Rua Cachoeira Utupanema, 174 | — | 7 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vila BellaRua Cachoeira Utupanema, 299 · a 102 m | 102 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial San PaoloRua Sebastião Ivo, 410 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Parque do CarmoRua Charim, 47 · a 416 m | 416 m | 27 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 56 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 315.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carmosina11 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 156 m² | 4 | R$ 1.268.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Fontana di Trevi?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.