Resumo
No Edifício Chamanta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.761. Os apartamentos vendidos têm 180 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.761
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ChamantaNome na Receita Federal. · CEPs 03127-001 e 03127-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 180 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 299 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2023 | 180 m² | R$ 900.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 163 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 163 m² | 4 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 4 | R$ 1.063.950 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 949.950 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chamantá com venda no último ano.
| 236, Residencial Reserva Chamanta | 77% | 2 | 24 |
|---|---|---|---|
| 1042, Condomínio Edifício Helbor Felice Parque da Mooca | 77% | 2 | 28 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chamanta?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.