Resumo
No Residencial Reserva Chamanta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.289. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 97 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.289
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Reserva ChamantaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Reserva Chamanta · CEP 03127-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 94 m² | R$ 960.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 92 m² | R$ 950.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 902.120 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 940.000 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 967.000 | |
| set/2024 | 92 m² | R$ 890.000 | |
| abr/2023 | 97 m² | R$ 799.000 | |
| jan/2023 | 92 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 92 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2022 | 92 m² | R$ 1.018.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 855.000 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 930.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 695.000 | |
| abr/2022 | 92 m² | R$ 785.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 815.000 | |
| jan/2022 | 92 m² | R$ 850.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 24 anúncios
77%
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.539.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.530.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.159.950 | ZAP e VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.117.950 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.063.950 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 1.049.000 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.065.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.041.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chamantá com venda no último ano.
| 1042, Condomínio Edifício Helbor Felice Parque da Mooca | 77% | 2 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1108, Condomínio Edifício Chamanta | sem número | 2 | 6 |
2 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.