Resumo
No Edifício Helbor Felice Parque da Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.240. Os apartamentos têm de 134 a 147 m², e o mais vendido, de 134 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.240
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Helbor Felice Parque da MoocaNome na Receita Federal. · CEPs 03127-001 e 03127-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 147 m² | R$ 1.435.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 134 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2025 | 134 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2025 | 134 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2025 | 134 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2024 | 134 m² | R$ 1.380.000 | |
| dez/2024 | 134 m² | R$ 1.415.000 | |
| nov/2024 | 134 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 165 m² | R$ 1.310.000 | |
| nov/2023 | 134 m² | R$ 1.330.000 | |
| jul/2023 | 134 m² | R$ 1.258.000 | |
| abr/2023 | 134 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2023 | 134 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2023 | 134 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 134 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2022 | 134 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 147 m² | R$ 875.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 19 anúncios
77%
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 4 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.549.950 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.453.500 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.452.500 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 1.448.950 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.388.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chamantá com venda no último ano.
| 236, Residencial Reserva Chamanta | 77% | 2 | 24 |
|---|---|---|---|
| 1108, Condomínio Edifício Chamanta | sem número | 2 | 6 |
2 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.