Resumo
No Edifício Mirante do Jaragua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.063. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.063
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mirante do JaraguaNome na Receita Federal. · CEP 05115-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mirante do Jaragua, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante do Jaragua (R$ 5.194) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.811 a 4.822
- R$ 4.863
- R$ 5.652
- R$ 5.995
- R$ 6.695
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.194 o m² do Edifício Mirante do Jaragua
Mais negociado
12 vendas
Edifício Marbella · a 71 m
| Edifício Mirante do JaraguaEste prédio · Rua Coronel Virgílio dos Santos, 500 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarbellaRua Coronel Virgílio dos Santos, 554 · a 71 m | 71 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Villa do ParqueRua Coronel Virgílio dos Santos, 571 · a 80 m | 80 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Sol Urbano VillagioRua Urbano da Silva, 58 · a 110 m | 110 m | 5 | jul/2025 | |
| Vilagio MiranteRua Urbano da Silva, 34 · a 116 m | 116 m | 8 | jul/2026 | |
| Portal do Parque IRua Carlos Alberto Vanzolini, 445 · a 434 m | 434 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Custódio Serrão, 663 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 66 m² | R$ 332.759 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 260.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Virgílio dos Santos com venda no último ano.
| 554, Condomínio Edifício Marbella | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mirante do Jaragua?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.