Resumo
No Residencial Paraiso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.210. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.210
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Residencial ParaisoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Rey e Residencial Monte Alegre · CEP 04103-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 113 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 113 m² | R$ 1.330.000 | |
| jul/2025 | 113 m² | R$ 1.210.000 | |
| jun/2025 | 113 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2024 | 113 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2023 | 113 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2023 | 113 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2022 | 113 m² | R$ 1.180.000 | |
| mai/2022 | 193 m² | R$ 1.300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 27 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 3 | R$ 1.650.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.269.590 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.269.390 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.100 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.249.950 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 1.849.900 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.780.000 | ZAP e VivaReal | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.699.080 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Paraíso com venda no último ano.
| 667, Condomínio Decor Paraiso | sem número | 4 | 22 |
|---|---|---|---|
| 68, Condomínio Edifício Cacique | sem número | 2 | 8 |
2 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.