Resumo
No Edifício Turandot, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.029. Os apartamentos têm de 75 a 88 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.029
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TurandotNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Turandot · CEP 04111-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 75 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 75 m² | R$ 735.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 88 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 547.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 20 anúncios
89%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 558.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Avelina com venda no último ano.
| 100, Uny Vila Mariana | sem número | 10 | 1 |
|---|---|---|---|
| 105, Condomínio Edifício Agua Marinha | 94% | 3 | 3 |
| 77, Condomínio Edifício Saint Hillaire | 87% | 2 | 25 |
| 47, Condomínio Edifício Santorini | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.