Resumo
No Edifício Porto Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.702. Os apartamentos têm de 63 a 131 m², e o mais vendido, de 77 a 87 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.702
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Porto BeloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.porto Belo · CEP 01238-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 131 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 66 m² | R$ 695.495 | |
| mar/2026 | 77 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2025 | 96 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2025 | 95 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 1.040.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 720.000 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 733.550 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 96 m² | R$ 1.285.000 | |
| ago/2022 | 131 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2022 | 79 m² | R$ 488.968 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
77%
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 2 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Veridiana com venda no último ano.
| Rua Dona Veridiana, 547 | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 147, Edifício Rio Verde | sem número | 3 | 2 |
| 192, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 3 | 0 |
| Rua Dona Veridiana, 484 | 82% | 3 | 10 |
| 64, Condomínio Edifício Villaggio di Capri | sem número | 2 | 0 |
| 82, Condomínio Edifício Itapuan | sem número | 2 | 2 |
| Rua Dona Veridiana, 107 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Dona Veridiana, 50 | sem número | 1 | 4 |
| 100, Condomínio Edifício Moraes Sarmento | sem número | 1 | 0 |
| 115, Condomínio Edifício California | sem número | 1 | 1 |
| 167, Edifício Rio Vermelho | sem número | 1 | 0 |
| 203, Edifício Alice Thome | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Belo?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.