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Rua Dona Veridiana, 50

Higienópolis, São Paulo · construído em 1964 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.259/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.259.

m² vendido, último ano

R$ 10.259

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 01238-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.259) fica 37% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.734 a 5.798
  • R$ 5.799 a 6.835
  • R$ 6.869 a 7.833
  • R$ 7.847 a 8.879
  • R$ 8.944 a 13.299
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 397 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.470

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 10.259 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Cosmopolitan Santa Cecilia · a 268 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dona Veridiana, 50Este prédio—1mai/2026referência R$ 10.259
Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 24 m24 m2jul/2025-73% R$ 2.734
Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 30 m30 m4mai/2026= R$ 10.336
Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 38 m38 m4set/2025-27% R$ 7.457
Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 53 m53 m2ago/2026-49% R$ 5.183
Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 55 m55 m1fev/2022-37% R$ 6.451
Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 60 m60 m6jun/2026-36% R$ 6.526
Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 66 m66 m1ago/2025-37% R$ 6.494
Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 68 m68 m5mai/2026-26% R$ 7.635
Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 68 m68 m12jul/2026-11% R$ 9.178
Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 89 m89 m1out/2023-15% R$ 8.757

Mostrando 10 de 81 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil2022202320242025202610,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dona Veridiana, 50
mai/202669 m²R$ 705.000R$ 10.259

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Dona Veridiana, 50
403 m²4R$ 4.000.000R$ 9.926VivaReal e ZAP
72 m²1R$ 710.000R$ 9.861VivaReal e ZAP
86 m²2R$ 660.000R$ 7.674VivaReal e ZAP
86 m²2R$ 650.000R$ 7.558VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Veridiana com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.