Resumo
No Edifício Louvre e Versailles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.693. Os apartamentos vendidos têm 198 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.693
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Louvre e VersaillesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Versailles · CEP 05015-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 198 m² | R$ 1.725.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 198 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2025 | 198 m² | R$ 1.558.000 | |
| out/2024 | 198 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2022 | 198 m² | R$ 1.750.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 35 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 205 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 205 m² | 3 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.199.950 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 207 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.099.950 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 199 m² | 4 | R$ 1.990.000 | ZAP e VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.999.410 | ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.014.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 4 | R$ 1.999.400 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.933.900 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 207 m² | 4 | R$ 1.915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Franco da Rocha com venda no último ano.
| 168, Condomínio Edifício Trianon | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 215, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 2 | 33 |
| 163, Condomínio Edifício Parque das Perdizes | sem número | 1 | 7 |
| 374, Condomínio Perdizes Absoluto | sem número | 1 | 22 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.