Resumo
No Edifício Concorde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.135. Os apartamentos vendidos têm de 177 a 186 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.135
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ConcordeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Concorde · CEP 05015-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Concorde, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 502 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Concorde (R$ 9.204) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.934 a 6.773
- R$ 6.779 a 8.094
- R$ 8.117 a 9.253
- R$ 9.260 a 12.039
- R$ 12.114 a 23.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 502 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 9.204 o m² do Edifício Concorde
Mais negociado
91 vendas
Is Perdizes · a 297 m
| Edifício ConcordeEste prédio · Rua Doutor Franco da Rocha, 215 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 20 m | 20 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Homem de Melo, 807 · a 40 m | 40 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Doutor Homem de Melo, 804 · a 44 m | 44 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 45 m | 45 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 56 m | 56 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 63 m | 63 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício VesuvioRua Doutor Homem de Melo, 843 · a 67 m | 67 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 71 m | 71 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 104 m | 104 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Georges BizetRua Caetés, 18 · a 106 m | 106 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 106 m | 106 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuarapereRua Minerva, 149 · a 117 m | 117 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 122 m | 122 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 124 m | 124 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 124 m | 124 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 126 m | 126 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 127 m | 127 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Heritage Homem de MeloRua Doutor Homem de Melo, 838 · a 129 m | 129 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 131 m | 131 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 136 m | 136 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício ViareggioRua Minerva, 128 · a 140 m | 140 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício MinervaRua Doutor Homem de Melo, 892 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 153 m | 153 m | 3 | abr/2026 | |
| Upper West PerdizesRua Minerva, 254 · a 153 m | 153 m | 40 | ago/2026 | |
| Perdizes AbsolutoRua Doutor Franco da Rocha, 374 · a 157 m | 157 m | 37 | fev/2026 | |
| Edifício Parc Exclusif PerdizesRua Caetés, 100 · a 160 m | 160 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 169 m | 169 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MinervaRua Minerva, 280 · a 178 m | 178 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 182 m | 182 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 995 · a 194 m | 194 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua João Ramalho, 735 · a 196 m | 196 m | 2 | ago/2026 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 197 m | 197 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 210 m | 210 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 217 m | 217 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Minerva, 336 · a 219 m | 219 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 225 m | 225 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AngelinaRua João Ramalho, 717 · a 226 m | 226 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício AvantgardeRua Ministro Godói, 603 · a 228 m | 228 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 228 m | 228 m | 7 | jul/2026 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 230 m | 230 m | 13 | ago/2026 | |
| Verite PerdizesRua Doutor Homem de Melo, 1011 · a 235 m | 235 m | 33 | dez/2025 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 237 m | 237 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 239 m | 239 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128 · a 245 m | 245 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Wingfield PerdizesRua Pinto Gonçalves, 85 · a 248 m | 248 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 254 m | 254 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 265 m | 265 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 267 m | 267 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 270 m | 270 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria MagdalenaRua Doutor Homem de Melo, 1085 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Arpoador-perdizesRua Pinto Gonçalves, 122 · a 277 m | 277 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício 1080Rua Doutor Homem de Melo, 1080 · a 283 m | 283 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 295 m | 295 m | 4 | ago/2025 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 297 m | 297 m | 91 | ago/2026 | |
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2024 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 304 m | 304 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 314 m | 314 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 315 m | 315 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 320 m | 320 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SumareRua Doutor Homem de Melo, 1121 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Gaiuba-iiiRua Doutor Homem de Melo, 1142 · a 327 m | 327 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 328 m | 328 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 329 m | 329 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Doutor Franco da Rocha, 546 · a 334 m | 334 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifico Saint PatrickRua Monte Alegre, 634 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Polo PerdizesRua Campevas, 74 · a 343 m | 343 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Gran ParkRua Ministro Godói, 313 · a 344 m | 344 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 348 m | 348 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ConcettoRua Doutor Homem de Melo, 1180 · a 351 m | 351 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 353 m | 353 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 365 m | 365 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 368 m | 368 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2022 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 379 m | 379 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Dom AndreRua Doutor Homem de Melo, 1186 · a 380 m | 380 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Alexis TabachRua Ministro Godói, 1134 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 784 · a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Monte AllegroRua Monte Alegre, 412 · a 383 m | 383 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício LyssRua Monte Alegre, 470 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MontsourisRua Monte Alegre, 454 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora do Monte SerratRua Tanabi, 20 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BartiraRua Bartira, 654 · a 390 m | 390 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| Verge PerdizesRua Turiassu, 507 · a 392 m | 392 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício CampevasRua Campevas, 99 · a 395 m | 395 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Bartira, 751 · a 402 m | 402 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua João Ramalho, 358 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MarfimRua Turiassu, 459 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 408 m | 408 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 408 m | 408 m | 3 | set/2023 | |
| Essential PerdizesRua Iperoig, 180 · a 409 m | 409 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício LindRua Itapicuru, 422 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 418 m | 418 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Aries IiRua Itapicuru, 333 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CivitasRua Turiassu, 1187 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2025 | |
| Ode PerdizesRua Bartira, 856 · a 434 m | 434 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Palais Du ParcRua Lincoln Albuquerque, 299 · a 434 m | 434 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 458 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Sumare WestRua Apiacás, 62 · a 438 m | 438 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Santa MarcelinaRua Itapicuru, 340 · a 438 m | 438 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AureaRua Itapicuru, 326 · a 441 m | 441 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício MontparcRua Paraguaçu, 521 · a 441 m | 441 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Maria VitoriaRua Cardoso de Almeida, 654 · a 442 m | 442 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255 · a 442 m | 442 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464 · a 447 m | 447 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195 · a 448 m | 448 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AtriaRua Iperoig, 212 · a 450 m | 450 m | 10 | abr/2026 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 453 m | 453 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 456 m | 456 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Ciro CostaRua Ciro Costa, 110 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Linea PerdizesRua Ciro Costa, 70 · a 457 m | 457 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício SalvarorRua Ciro Costa, 22 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 460 m | 460 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Maurice JarreRua Ciro Costa, 49 · a 461 m | 461 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lincoln Albuquerque, 235 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício LedaRua Apiacás, 127 · a 462 m | 462 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Itapicuru, 380 · a 463 m | 463 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício MonicaRua Bartira, 901 · a 466 m | 466 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 466 m | 466 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Spazio NobileRua Lincoln Albuquerque, 231 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Barao de AtibaiaRua João Ramalho, 1074 · a 468 m | 468 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Maison LiegeRua Lincoln Albuquerque, 242 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2026 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 470 m | 470 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Ministro Godói, 171 · a 477 m | 477 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 482 m | 482 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Tanabi, 112 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 490 m | 490 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício SenaRua Cardoso de Almeida, 704 · a 492 m | 492 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício São FelipeRua Cardoso de Almeida, 612 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 354 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 186 m² | R$ 2.350.000 | |
| abr/2025 | 186 m² | R$ 1.762.500 | |
| nov/2024 | 177 m² | R$ 1.585.000 | |
| mai/2023 | 186 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2022 | 177 m² | R$ 1.310.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 172 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.098.800 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 4 | R$ 2.098.800 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.700.001 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.649.900 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.640.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 5 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 5 | R$ 2.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 341 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 341 m² | 5 | R$ 2.490.000 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Franco da Rocha com venda no último ano.
| 168, Condomínio Edifício Trianon | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 163, Condomínio Edifício Parque das Perdizes | sem número | 1 | 7 |
| 205, Edifício Louvre e Versailles | sem número | 1 | 35 |
| 374, Condomínio Perdizes Absoluto | sem número | 1 | 22 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Concorde?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.