Resumo
No Patio das Artes, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 153 a 244 m², e o mais vendido, de 153 a 154 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Patio das ArtesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Patio das Artes… · CEP 05083-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 154 m² | R$ 1.450.000 | |
| nov/2024 | 153 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 154 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2024 | 153 m² | R$ 1.340.000 | |
| abr/2024 | 153 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2023 | 242 m² | R$ 2.650.000 | |
| fev/2023 | 154 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2022 | 244 m² | R$ 2.300.000 | |
| jul/2022 | 244 m² | R$ 2.030.000 | |
| mar/2022 | 154 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.235.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 3 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Elias com venda no último ano.
| 456, Condomínio Edifício Level Alto da Lapa | 71% | 2 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Patio das Artes?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.