Resumo
No Edifício Victoria Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.754. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.754
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Victoria PlaceNome na Receita Federal. · CEP 05641-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 223 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 145 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 145 m² | R$ 800.001 | |
| mar/2024 | 145 m² | R$ 610.000 | |
| set/2023 | 145 m² | R$ 618.000 | |
| out/2022 | 145 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2022 | 145 m² | R$ 570.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 232 m² | 4 | R$ 2.052.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 1.229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros com venda no último ano.
| 434, Edifício Rg Oscar | 81% | 13 | 20 |
|---|---|---|---|
| 477, Condomínio Edifício Terraza di Verdi | 84% | 7 | 9 |
| 511, Condomínio Edifício Villa Toscana | 71% | 3 | 23 |
| 569, Condomínio Edifício Evergreen | 78% | 3 | 7 |
| 328, Condomínio Edifício 5 Avenida | 60% | 2 | 6 |
| 400, Condomínio Edifício Porte de Montmartre | 81% | 2 | 18 |
| 413, Edifício Casa Imperial | 42% | 2 | 15 |
| 580, Edifício Tower's | 83% | 2 | 11 |
| 200, Condomínio Edifício Saint Martin Island | sem número | 1 | 5 |
| 333, Condomínio Edifício Falstaff House Apartments | sem número | 1 | 12 |
| 457, Edifício Address | sem número | 1 | 16 |
| 617, Condomínio Edifício Giuseppe Verdi | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Victoria Place?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.