Resumo
No Way Barra Condomínio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.164. Os apartamentos têm de 65 a 107 m², e o mais vendido, de 86 a 92 m², sai por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.164
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 13 em 2026 até set.
Way Barra CondomínioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Way Barra Condomínio Bl 1 e Way Barra Condomínio Bl 2 · CEP 01141-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Way Barra Condomínio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Way Barra Condomínio (R$ 9.994) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.922
- R$ 8.541
- R$ 9.065
- R$ 9.579
- R$ 11.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.322
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 9.994 o m² do Way Barra Condomínio
Mais negociado
82 vendas
Edifício United Home & Work · a 194 m
| Way Barra CondomínioEste prédio · Rua Doutor Rubens Meireles, 235 | — | 75 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Phd Personal Home DesignRua Doutor Rubens Meireles, 99 · a 26 m | 26 m | 75 | ago/2026 | |
| CelebrationRua Doutor Rubens Meireles, 105 · a 51 m | 51 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício United Home & WorkAvenida Ordem e Progresso, 157 · a 194 m | 194 m | 82 | jul/2026 | |
| Residencial MeridianRua Rubens Meireles, 442 · a 234 m | 234 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Estacao Barra FundaAvenida Thomas Edison, 944 · a 388 m | 388 m | 21 | mai/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 86 m² | R$ 1.065.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 68 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2026 | 86 m² | R$ 815.000 | |
| mai/2026 | 86 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2026 | 107 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 65 m² | R$ 775.000 | |
| abr/2026 | 86 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2026 | 86 m² | R$ 426.280 | |
| mar/2026 | 107 m² | R$ 1.110.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2026 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2026 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 107 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2025 | 107 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 710.000 | |
| set/2025 | 107 m² | R$ 1.060.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 910.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2025 | 107 m² | R$ 1.055.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 745.000 | |
| jun/2025 | 107 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 1.105.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 107 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 905.000 | |
| jan/2025 | 107 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 303.935 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2024 | 86 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 947.370 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 494.193 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2024 | 107 m² | R$ 1.090.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 1.115.000 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 855.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 446.058 | |
| jan/2024 | 107 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 760.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 770.000 | |
| set/2023 | 107 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 353.752 | |
| mar/2023 | 107 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 449.284 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 810.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 486.808 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 1.075.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 805.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 446.709 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 737.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2022 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 489.093 | |
| jan/2022 | 107 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 730.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio16 vendas e 35 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 844.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 819.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.154.950 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 668.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 651.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 992.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 847.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Rubens Meireles com venda no último ano.
| 99, Phd Personal Home Design | 79% | 13 | 98 |
|---|---|---|---|
| 105, Condomínio Celebration | 72% | 11 | 59 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Way Barra Condomínio?
A avaliação parte das 75 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.