Resumo
No Le Paysage - Cidade Jardim, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 202 a 292 m², e o mais vendido, de 202 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Le Paysage - Cidade JardimNome na Receita Federal. · CEP 05678-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Le Paysage - Cidade Jardim, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Le Paysage - Cidade Jardim (R$ 9.939) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.954
- R$ 12.050
- R$ 12.939
- R$ 35.671
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 9.939 o m² do Le Paysage - Cidade Jardim
Mais negociado
4 vendas
la Scene - Cidade Jardim · a 114 m
| Le Paysage - Cidade JardimEste prédio · Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 40 | — | 6 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| la Scene - Cidade JardimRua Ícaro Sydow, 55 · a 114 m | 114 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PoemeRua Joaquim Macedo, 95 · a 449 m | 449 m | 4 | mar/2024 | |
| Bosque do MorumbiRua Albertina de Oliveira Godinho, 68 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Parque Alfredo VolpiRua Circular do Bosque, 1234 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2023 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 202 m² | R$ 2.158.261 | |
| jun/2024 | 292 m² | R$ 3.264.000 | |
| ago/2023 | 292 m² | R$ 3.111.500 | |
| fev/2023 | 202 m² | R$ 1.860.000 | |
| nov/2022 | 281 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2022 | 202 m² | R$ 1.852.800 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 273 m² | 3 | R$ 8.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 311 m² | 3 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Le Paysage - Cidade Jardim?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.