Resumo
Em Cidade Jardim, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 15.430, 72% acima da mediana de São Paulo: o 32º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 36.821 o m² útil.
m² pedido
R$ 15.430
891 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 36.821
11 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+536%
R$ 7.786 em 2022 → R$ 49.545 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 26.415
259 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 650.000 | 28 m² | 43 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 900.000 | 45 m² | 45 | |
| 3 | R$ 6.250.000 | 244 m² | 87 | |
| 4 ou mais | R$ 22.250.000 | 472 m² | 74 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| mais de 150 m² | R$ 8.500.000 | 11 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 536% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Fasano Cidade JardimRua Professor Doutor Antonio Barros de Ulhoa Cintra, 168 · 2023 | 10 | R$ 10.550.000238 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio la Scene - Cidade JardimRua Ícaro Sydow, 55 · 2021 | 1 | R$ 2.778.081265 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Cidade Jardim.
| Jardim Sílvia (Zona Oeste) | 0,7 km | 83 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Panorama | 0,7 km | 529 | |
| Jardim Panorama D'oeste | 1,0 km | 31 | |
| Jardim Guedala | 1,4 km | 1.259 | |
| Chácara Itaim | 1,4 km | 433 | |
| Paineiras do Morumbi | 1,5 km | 176 | |
| Jardim Everest | 1,7 km | 248 | |
| Real Parque | 1,8 km | 1.916 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Cidade Jardim?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.