Resumo
No Edifício Villa D'este, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 151 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa D'esteNome na Receita Federal. · CEP 08060-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa D'este, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa D'este (R$ 4.403) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.330 a 3.406
- R$ 3.569 a 3.935
- R$ 4.630
- R$ 4.915 a 5.485
- R$ 6.718
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.403 o m² do Edifício Villa D'este
Mais negociado
8 vendas
Santorini · a 262 m
| Edifício Villa D'esteEste prédio · Rua Édipo Feliciano, 100 | — | 4 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JacuiRua Édipo Feliciano, 188 · a 70 m | 70 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 215a 105 m | 105 m | 1 | jan/2023 | |
| SantoriniRua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 556 · a 262 m | 262 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rouxinol JacuiRua Elita, 112 · a 320 m | 320 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Plaza FortunaAvenida Afonso Lopes de Baião, 142 · a 414 m | 414 m | 31 | out/2025 | |
| Residencial TaiuvinhaRua Taiuvinha, 576 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Vila JacuiRua Tsutomu Henni, 54 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MontaganiniRua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 119 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2022 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 151 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 151 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 151 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2022 | 151 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 125 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 139 m² | 3 | R$ 1.174.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Édipo Feliciano com venda no último ano.
| 188, Condomínio Edifício Jacui | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa D'este?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.