Resumo
No Edifício Jean de la Huerta, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Jean de la HuertaNome na Receita Federal. · CEP 04163-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jean de la Huerta, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jean de la Huerta (R$ 4.666) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.849 a 4.256
- R$ 5.252
- R$ 6.098 a 6.894
- R$ 8.597
- R$ 8.672
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.675
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.666 o m² do Edifício Jean de la Huerta
Mais negociado
36 vendas
Vida & Lazer · a 185 m
| Edifício Jean de la HuertaEste prédio · Rua Jean de La Huerta, 345 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CarinaRua Brás de Faria, 144 · a 172 m | 172 m | 4 | abr/2026 | |
| Vida & LazerRua Fosca, 50 · a 185 m | 185 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício HelenaRua Guareta, 63 · a 247 m | 247 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Spettacolo Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 305 · a 272 m | 272 m | 33 | ago/2026 | |
| Project Home Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 185 · a 436 m | 436 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Dom VilaresRua Dom Vilares, 147 · a 438 m | 438 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício RovigoRua Divinópolis, 383 · a 487 m | 487 m | 6 | abr/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 54 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jean de la Huerta?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.