Resumo
No Vida & Lazer, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.098. Os apartamentos têm de 51 a 58 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.098
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Vida & LazerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condom Vida e Lazer e Condom Vida Lazer · CEP 04159-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 51 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 308.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 304.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 364.600 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 329.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 388.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 334.640 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 287.500 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 329.475 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 292.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 27 anúncios
99%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.830 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.610 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.060 | VivaReal | |
| 60 m² | 3 | R$ 396.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 394.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 379.900 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 389.900 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 374.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 3 | R$ 370.900 | VivaReal | |
| 60 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 358.990 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.