Resumo
No Residencial Grecco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.044. Os apartamentos vendidos têm 25 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.044
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial GreccoNome na Receita Federal. · CEP 02301-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 25 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 25 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Norberto com venda no último ano.
| 535, Edifício Maison Francois | 75% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 262, Condomínio Edifício Residencial Ibizza | 82% | 2 | 7 |
| 518, Condomínio Edifício Cerro Azul | 82% | 2 | 5 |
| 114, Esquina George Oette… | sem número | 1 | 0 |
| 175, Condomínio Edifício Residencial Jardim São Paulo | sem número | 1 | 4 |
| 221, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Assumpta de Sica | sem número | 1 | 0 |
| 463, Condomínio Jnorberto | sem número | 1 | 1 |
| 474, Condomínio Edifício Residencial Carmen Julia | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Grecco?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.