Resumo
No Edifício Ravenna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.686. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.686
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,7 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RavennaNome na Receita Federal. · CEP 05727-240
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 83 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 83 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 372.287 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 372.287 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 478.700 | |
| mar/2024 | 83 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2024 | 83 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2023 | 83 m² | R$ 505.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 515.000 | |
| set/2023 | 83 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 504.000 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 550.000 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2022 | 83 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2022 | 83 m² | R$ 440.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 13 anúncios
79%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 3 | R$ 604.990 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 604.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 561.702 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 561.704 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Oliveira Coelho com venda no último ano.
| 451, Condomínio Residencial Magna Morumbi | novo | 12 | 5 |
|---|---|---|---|
| 685, Condomínio Aguas de Marco | 103% | 6 | 45 |
| 165, Edifício San Lorenzo | 70% | 2 | 22 |
| 170, Condomínio Edifício New Hampshire | 74% | 2 | 13 |
| 585, Condomínio Corcovado | 97% | 2 | 32 |
| 180, Condomínio Edifício Via Veneto | sem número | 1 | 10 |
6 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.