Resumo
No Ville Des Portes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.982. Os apartamentos têm de 154 a 203 m², e o mais vendido, de 154 a 162 m², sai por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.982
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Ville Des PortesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Porte de Toulouse… e Edifício Porte de Lyon · CEP 05641-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 154 m² | R$ 765.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 203 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2025 | 203 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2024 | 154 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 723.988 | |
| jan/2024 | 195 m² | R$ 987.000 | |
| nov/2023 | 154 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 162 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2022 | 195 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 154 m² | R$ 670.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 177 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 176 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho com venda no último ano.
| 111, Condomínio Quintas de Sintra | 86% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 85, Jardins do Portal | sem número | 1 | 4 |
| 141, Condomínio Edifício Stay-in | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ville Des Portes?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.