Resumo
No Jardins do Portal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.353. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 73 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.353
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Jardins do PortalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Jardim do Portal · CEP 05641-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 565.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 423.485 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 470.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 568.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho com venda no último ano.
| 111, Condomínio Quintas de Sintra | 86% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 100, Ville Des Portes | sem número | 1 | 4 |
| 141, Condomínio Edifício Stay-in | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Jardins do Portal?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.