Resumo
No Quintas de Sintra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.762. Os apartamentos vendidos têm 195 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.762
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,3 a 5,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Quintas de SintraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Quintas de Sintra… · CEP 05641-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 195 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 195 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2026 | 195 m² | R$ 955.000 | |
| fev/2026 | 195 m² | R$ 620.000 | |
| set/2025 | 195 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2025 | 195 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2025 | 195 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2024 | 195 m² | R$ 896.000 | |
| nov/2023 | 195 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2022 | 195 m² | R$ 830.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 5 anúncios
86%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 176 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 176 m² | 3 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 4 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho com venda no último ano.
| 85, Jardins do Portal | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| 100, Ville Des Portes | sem número | 1 | 4 |
| 141, Condomínio Edifício Stay-in | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Quintas de Sintra?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.