Resumo
Em Conjunto Habitacional Barreira Grande, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.023, 55% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.070º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.797 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.023
26 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.797
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-2%
R$ 5.299 em 2022 → R$ 5.203 em 2026
m² pedido, casa
R$ 3.778
19 casas à venda
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 173.500 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 250.000 | 4 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 2% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício NetunoRua Amelia Vanso Magnoli, 120 · 1981 | 8 | R$ 225.00039 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Habitacional Barreira Grande.
| Jardim das Rosas (Zona Leste) | 0,4 km | 23 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Catarina | 0,6 km | 40 | |
| Jardim Novo Carrão | 0,6 km | 37 | |
| Jardim Caguassu | 0,8 km | 25 | |
| Jardim Paraguaçu | 0,8 km | 36 | |
| Jardim Imperador (Zona Leste) | 0,8 km | 299 | |
| Parque dos Bancários | 0,9 km | 59 | |
| Jardim Iva | 0,9 km | 44 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Conjunto Habitacional Barreira Grande?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.