Resumo
No Residencial Campiglia, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 52 a 63 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial CampigliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Campiglia · CEP 05762-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Campiglia, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Campiglia (R$ 5.204) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.728 a 3.778
- R$ 4.176 a 4.226
- R$ 4.245
- R$ 4.289 a 4.515
- R$ 4.723
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.226
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.204 o m² do Residencial Campiglia
Mais negociado
1 venda
Projeto Imobiliario e 62 · a 18 m
| Residencial CampigliaEste prédio · Avenida Professor Oscar Campiglia, 128 | — | 8 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Projeto Imobiliario e 62Rua José Teixeira Barreto, 173 · a 18 m | 18 m | 1 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 262 · a 339 m | 339 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 284 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2024 | |
| Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 190 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 210 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2022 | |
| São PauloRua Odemis, 37 · a 367 m | 367 m | 18 | jul/2025 | |
| Edifício PanamaRua Odemis, 166 · a 460 m | 460 m | 21 | ago/2025 | |
| Residencial Spazio San Pablo…Rua Januário Zingaro, 252 · a 493 m | 493 m | 14 | abr/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 276.000 | |
| fev/2023 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 10 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Campiglia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.