Resumo
No Edifício Indaia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.505. Os apartamentos têm de 51 a 61 m², e o mais vendido, de 51 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.505
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício IndaiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Figueira, Edifício Cambara e Edifício Jatoba · CEP 05576-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Indaia, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Indaia (R$ 4.505) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.921
- R$ 3.109
- R$ 4.097
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.015
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 4.505 o m² do Edifício Indaia
Mais negociado
8 vendas
Conjunto Habitacional Raposo Tavares 3 · a 169 m
| Edifício IndaiaEste prédio · Rodovia Raposo Tavares, 8760 | — | 36 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Raposo Tavares 3Rua Cachoeira Poraquê, 191 · a 169 m | 169 m | 8 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional Raposo Tavares 2Rua Cachoeira Poraquê, 281 · a 251 m | 251 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Bras R de AragaoTravessa Rio Bezerra, 27 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 160.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 185.958 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 195.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 160.092 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 196.608 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 237.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 235.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 207.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 151.771 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 224.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 153.600 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 205.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 23 anúncios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 277.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 297.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rodovia Raposo Tavares com venda no último ano.
| 7389, Mairare Residencial Raposo | 74% | 64 | 68 |
|---|---|---|---|
| 3175, Edifício Geneve | 84% | 44 | 35 |
| 15713, Condomínio Vitallis Eco Clube | sem número | 19 | 44 |
| 3879, Espaco Sigma Km14,5 | sem número | 17 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.