Resumo
No Espaco Sigma Km14,5, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.385. Os apartamentos têm de 125 a 149 m², e o mais vendido, de 149 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.385
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
30
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Espaco Sigma Km14,5Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Espaco Gamma Km 14,5… e Espaco Delta Km 14,5… · CEP 05577-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Espaco Sigma Km14,5, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Espaco Sigma Km14,5 (R$ 7.211) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.594 a 6.290
- R$ 6.338 a 6.464
- R$ 6.629 a 6.845
- R$ 7.073 a 7.161
- R$ 7.651 a 11.060
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.895
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 7.211 o m² do Espaco Sigma Km14,5
Mais negociado
62 vendas
Parque dos Passaros - Residencial Sabia · a 192 m
| Espaco Sigma Km14,5Este prédio · Rodovia Raposo Tavares, 3879 | — | 130 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque dos Passaros - Residencial CanarioAvenida Albert Bartholome, 242 · a 124 m | 124 m | 51 | ago/2026 | |
| Parque dos Passaros - Residencial SabiaAvenida Albert Bartholome, 172 · a 192 m | 192 m | 62 | ago/2026 | |
| Parque das Flores - Residencial JardimAvenida Albert Bartholome, 434 · a 215 m | 215 m | 61 | ago/2026 | |
| Parque das Flores - Residencial BosqueAvenida Albert Bartholome, 472 · a 276 m | 276 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Club Park ButantaRua Trajano Reis, 777 · a 316 m | 316 m | 95 | ago/2026 | |
| Villes de FranceRua Trajano Reis, 47 · a 324 m | 324 m | 70 | jul/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Ari Aps, 290 · a 388 m | 388 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial RembrandtRua Trajano Reis, 137 · a 397 m | 397 m | 13 | jan/2026 | |
| Residencial El GrecoRua Trajano Reis, 155 · a 426 m | 426 m | 32 | mai/2026 | |
| Ecolife ButantaRua Eugene Carriere, 30 · a 433 m | 433 m | 74 | ago/2026 | |
| dos Edificios Eros e ZeusRua Nelson Frank, 50 · a 439 m | 439 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Morada Villa VerdeRua Trajano Reis, 186 · a 443 m | 443 m | 67 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 149 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 149 m² | R$ 1.130.000 | |
| jun/2026 | 149 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2026 | 125 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2026 | 149 m² | R$ 1.230.000 | |
| abr/2026 | 149 m² | R$ 1.160.000 | |
| abr/2026 | 149 m² | R$ 1.080.000 | |
| mar/2026 | 149 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2026 | 125 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2026 | 149 m² | R$ 1.148.000 | |
| jan/2026 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2025 | 149 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2025 | 125 m² | R$ 920.000 | |
| out/2025 | 149 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 125 m² | R$ 840.000 | |
| set/2025 | 125 m² | R$ 880.000 | |
| set/2025 | 149 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2025 | 149 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2025 | 125 m² | R$ 827.000 | |
| jul/2025 | 149 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2025 | 149 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2025 | 125 m² | R$ 894.000 | |
| abr/2025 | 149 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2025 | 149 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2025 | 149 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2025 | 125 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2025 | 149 m² | R$ 1.065.000 | |
| mar/2025 | 149 m² | R$ 814.000 | |
| mar/2025 | 125 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2025 | 125 m² | R$ 930.000 | |
| jan/2025 | 149 m² | R$ 813.945 | |
| dez/2024 | 125 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 125 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2024 | 125 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2024 | 149 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2024 | 125 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 149 m² | R$ 960.000 | |
| out/2024 | 149 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2024 | 149 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 125 m² | R$ 620.000 | |
| out/2024 | 125 m² | R$ 531.534 | |
| set/2024 | 125 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2024 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2024 | 149 m² | R$ 1.120.000 | |
| jul/2024 | 149 m² | R$ 633.094 | |
| jul/2024 | 149 m² | R$ 1.280.000 | |
| jun/2024 | 149 m² | R$ 1.175.000 | |
| jun/2024 | 125 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2024 | 149 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 149 m² | R$ 990.000 | |
| mai/2024 | 149 m² | R$ 920.000 | |
| mai/2024 | 149 m² | R$ 1.160.000 | |
| mai/2024 | 149 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 125 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 855.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2024 | 149 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2024 | 125 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2024 | 125 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2024 | 149 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2024 | 149 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2023 | 149 m² | R$ 1.280.000 | |
| nov/2023 | 149 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 125 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2023 | 149 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 149 m² | R$ 764.000 | |
| out/2023 | 125 m² | R$ 815.000 | |
| out/2023 | 149 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2023 | 125 m² | R$ 690.000 | |
| out/2023 | 149 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 149 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 125 m² | R$ 1.030.000 | |
| set/2023 | 125 m² | R$ 637.000 | |
| ago/2023 | 125 m² | R$ 815.000 | |
| jul/2023 | 125 m² | R$ 590.240 | |
| jun/2023 | 125 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2023 | 125 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2023 | 149 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2023 | 149 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2023 | 125 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2023 | 149 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2023 | 125 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 149 m² | R$ 975.000 | |
| mar/2023 | 149 m² | R$ 1.030.000 | |
| mar/2023 | 149 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2023 | 149 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2023 | 125 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2023 | 149 m² | R$ 788.000 | |
| jan/2023 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2023 | 149 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2022 | 149 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2022 | 149 m² | R$ 1.120.000 | |
| dez/2022 | 125 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 149 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2022 | 149 m² | R$ 880.000 | |
| out/2022 | 149 m² | R$ 920.000 | |
| set/2022 | 125 m² | R$ 710.000 | |
| set/2022 | 149 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2022 | 149 m² | R$ 1.170.000 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 149 m² | R$ 885.000 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 414.000 | |
| jul/2022 | 125 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2022 | 149 m² | R$ 1.170.000 | |
| jun/2022 | 149 m² | R$ 915.000 | |
| jun/2022 | 149 m² | R$ 953.000 | |
| jun/2022 | 125 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2022 | 149 m² | R$ 1.060.000 | |
| jun/2022 | 149 m² | R$ 1.015.200 | |
| jun/2022 | 125 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2022 | 149 m² | R$ 891.000 | |
| mai/2022 | 149 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 125 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2022 | 149 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2022 | 149 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2022 | 149 m² | R$ 1.155.000 | |
| abr/2022 | 149 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2022 | 149 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2022 | 149 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2022 | 125 m² | R$ 551.532 | |
| mar/2022 | 125 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2022 | 149 m² | R$ 895.000 | |
| mar/2022 | 125 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2022 | 125 m² | R$ 627.000 | |
| fev/2022 | 149 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2022 | 149 m² | R$ 936.134 | |
| fev/2022 | 149 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2022 | 149 m² | R$ 755.346 | |
| jan/2022 | 149 m² | R$ 870.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 17 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 4 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rodovia Raposo Tavares com venda no último ano.
| 7389, Mairare Residencial Raposo | 74% | 64 | 68 |
|---|---|---|---|
| 3175, Edifício Geneve | 84% | 44 | 35 |
| 15713, Condomínio Vitallis Eco Clube | sem número | 19 | 44 |
| 8760, Edifício Indaia | 76% | 3 | 23 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Espaco Sigma Km14,5?
A avaliação parte das 130 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.