Resumo
No Garagem G, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.122.
m² vendido, último ano
R$ 3.122
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Garagem GNome na Receita Federal. · CEP 08061-360
Vendas ao redor
A até 300 m do Garagem G, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Garagem G (R$ 3.122) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 2.920
- R$ 3.120 a 3.138
- R$ 3.146 a 3.646
- R$ 3.754 a 4.472
- R$ 5.042 a 5.371
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.646
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.122 o m² do Garagem G
Mais negociado
47 vendas
Solar dos Nunes - Edificios Andreia e Beatriz · a 233 m
| Garagem GEste prédio · Rua Arraial de Santa Bárbara, 701 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 655 · a 25 m | 25 m | 1 | fev/2023 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 745 · a 52 m | 52 m | 1 | ago/2022 | |
| Living FamilyAvenida Pires do Rio, 4615 · a 131 m | 131 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TerezaRua Ernesto Evans, 540 · a 131 m | 131 m | 1 | dez/2024 | |
| Garagem FRua Arraial de Santa Bárbara, 533 · a 175 m | 175 m | 2 | ago/2025 | |
| Solar dos Nunes - Edificios Andreia e BeatrizRua Palmeira de Leque, 640 · a 233 m | 233 m | 47 | ago/2026 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 246 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2023 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 266 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2025 | |
| Garagem BRua Sapupira, 357 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2024 | |
| Garagem AAvenida São Miguel, 6420 · a 391 m | 391 m | 3 | set/2024 | |
| Garagem BRua Sapupira, 451 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Reserva LimoeiroRua Monsenhor Marinho de Oliveira, 100 · a 489 m | 489 m | 2 | dez/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 50 m² | R$ 155.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Garagem G?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.