Resumo
No Garagem A, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Garagem ANome na Receita Federal. · CEP 08070-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Garagem A, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Garagem A (R$ 3.146) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 2.998
- R$ 3.120 a 3.340
- R$ 3.639 a 3.754
- R$ 4.342 a 4.412
- R$ 5.264 a 5.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.342
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.146 o m² do Garagem A
Mais negociado
20 vendas
Edifício São Jose · a 231 m
| Garagem AEste prédio · Avenida São Miguel, 6420 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Linea MatarazzoRua Belém de São Francisco, 10 · a 162 m | 162 m | 14 | ago/2025 | |
| Garagem BRua Sapupira, 451 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2026 | |
| Garagem BRua Sapupira, 357 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício São JoseAvenida Manoel dos Santos Braga, 368 · a 231 m | 231 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MariaAvenida Manoel dos Santos Braga, 346 · a 234 m | 234 m | 7 | mai/2024 | |
| Residencial Piazza D ItalyRua Felipe José de Figueiredo, 488 · a 269 m | 269 m | 13 | jul/2026 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 246 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício São MiguelAvenida Manoel dos Santos Braga, 219 · a 302 m | 302 m | 9 | jul/2026 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 266 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2025 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 745 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 701 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício New CenturyAvenida Manoel dos Santos Braga, 174 · a 392 m | 392 m | 18 | ago/2026 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 655 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Martinho de Sousa, 468a 425 m | 425 m | 2 | nov/2025 | |
| Living FamilyAvenida Pires do Rio, 4615 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TerezaRua Ernesto Evans, 540 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 51 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 159.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida São Miguel com venda no último ano.
| 8184, Condomínio Residencial Unico Jacu Pessego | novo | 23 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1453, Condomínio Edifício Ouro Verde | 63% | 6 | 12 |
| 1956, Condomínio Residencial Parque das Flores | 90% | 5 | 8 |
| 1469, Condomínio Provence | 80% | 4 | 8 |
| 2857, Condomínio Edifício Dona Diva | sem número | 4 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Garagem A?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.