Resumo
Em Jardim Pedro José Nunes, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.333, 52% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.000º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.086 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.333
178 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.086
16 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+4%
R$ 4.954 em 2022 → R$ 5.132 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.556
60 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 201.425 | 44 m² | 56 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 300.000 | 61 m² | 3 | |
| 4 ou mais | R$ 390.000 | 220 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 190.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 280.000 | 15 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 4% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Solar dos Nunes - Edificios Andreia e BeatrizRua Palmeira de Leque, 640 · 2013 | 12 | R$ 292.00060 m² | 88% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Garagem BRua Sapupira, 451 · 2003 | 1 | R$ 166.25053 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Rosa do CampoRua Rosa-do-Campo, 350 · 2019 | 1 | R$ 190.00027 m² | sem número | |
| Condomínio Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 701 · 2003 | 1 | R$ 155.00050 m² | sem número | |
| Condomínio Garagem CondomínioRua Sapupira, 266 · 2003 | 1 | R$ 150.00053 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Pedro José Nunes.
| Vila Norma | 0,7 km | 91 | |
|---|---|---|---|
| Vila Robertina | 0,7 km | 95 | |
| Vila Monte Santo | 0,8 km | 31 | |
| Vila Jacuí | 0,9 km | 805 | |
| Parque Cruzeiro do Sul | 1,0 km | 234 | |
| Limoeiro | 1,1 km | 116 | |
| Vila Paranaguá | 1,2 km | 235 | |
| Jardim das Camélias | 1,2 km | 51 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Pedro José Nunes?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.