Resumo
No Edifício Athos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.366. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 68 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.366
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AthosNome na Receita Federal. · CEP 03716-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Athos, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Athos (R$ 3.366) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828
- R$ 3.531
- R$ 5.706
- R$ 5.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.828
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 3.366 o m² do Edifício Athos
Mais negociado
5 vendas
Edifício Tres Mosqueteiros · a 120 m
| Edifício AthosEste prédio · Rua Belarmino Siqueira, 138 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tres MosqueteirosRua Belarmino Siqueira, 66 · a 120 m | 120 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Cruzeiro do SulRua Faustino Paganini, 175 · a 301 m | 301 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Loves ParkRua Faustino Paganini, 58 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| Parque Residencial Penha de FrancaRua São Florêncio, 1500 · a 443 m | 443 m | 70 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 179.260 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 255.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 260.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
74%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belarmino Siqueira com venda no último ano.
| 66, Condomínio Edifício Tres Mosqueteiros | sem número | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Athos?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.