Resumo
No Edifício Tivoli Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.321. Os apartamentos têm de 133 a 150 m², e o mais vendido, de 133 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.321
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Tivoli GardenNome na Receita Federal. · CEP 05615-190
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 150 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 133 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2022 | 150 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2022 | 133 m² | R$ 1.250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 342 m² | 3 | R$ 9.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 342 m² | 3 | R$ 7.632.000 | VivaReal | |
| 342 m² | 3 | R$ 7.632.004 | VivaReal e ZAP | |
| 342 m² | 3 | R$ 7.630.000 | VivaReal | |
| 341 m² | 3 | R$ 7.220.000 | VivaReal | |
| 342 m² | 3 | R$ 7.220.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Três Irmãos com venda no último ano.
| 293, Conjunto Residencial Recanto dos Ipes | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 36, Condomínio Edifício Piazza Florenca | 89% | 3 | 3 |
| 160, Condomínio Edifício Tarsila | sem número | 1 | 1 |
| 839, Edifício Palazzo Sulla Piazza | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tivoli Garden?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.