Resumo
Em Vila Progredior, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 12.121, 35% acima da mediana de São Paulo: o 74º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.839 o m² útil.
m² pedido
R$ 12.121
1.252 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.839
89 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+21%
R$ 8.503 em 2022 → R$ 10.302 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 12.902
1.060 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 882.000 | 50 m² | 108 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 990.000 | 82 m² | 337 | |
| 3 | R$ 1.340.000 | 101 m² | 455 | |
| 4 ou mais | R$ 3.247.743 | 260 m² | 125 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 560.000 | 7 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 646.500 | 32 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.157.304 | 25 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.900.000 | 25 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 21% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 39 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · 1993 | 14 | R$ 1.150.000102 m² | 85% | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PorthosRua Lício Marcondes do Amaral, 420 · 1991 | 9 | R$ 675.00077 m² | sem número | |
| Condomínio Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · 2015 | 8 | R$ 842.500121 m² | 43% | |
| Condomínio Green GuedalaRua Carlos Lima Morel, 180 · 2022 | 5 | R$ 1.139.207100 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · 2000 | 4 | R$ 1.230.000116 m² | 78% | |
| Condomínio Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · 2014 | 3 | R$ 1.750.000166 m² | sem número | |
| Condomínio Edificios Kalil e SofiaRua José Jannarelli, 302 · 1979 | 3 | R$ 510.00079 m² | 66% | |
| Condomínio Edifício Piazza FlorencaRua dos Três Irmãos, 36 · 1997 | 3 | R$ 619.99074 m² | 89% | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · 2021 | 2 | R$ 1.532.606177 m² | novo | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777Rua Dom Armando Lombardi, 777 · 1993 | 2 | R$ 2.995.000214 m² | 82% | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · 2010 | 2 | R$ 1.275.00098 m² | sem número | |
| Condomínio Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · 1996 | 2 | R$ 2.950.000166 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · 1991 | 2 | R$ 1.815.000182 m² | sem número | |
| Condomínio Praca GuedalaRua Salim Izar, 333 · 2011 | 2 | R$ 2.950.000190 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ChamonixRua José Jannarelli, 125 · 1996 | 2 | R$ 610.00059 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MarseilleRua Doutor Clóvis de Oliveira, 211 · 1999 | 2 | R$ 592.50068 m² | sem número | |
| Condomínio Ilhas GregasRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 530 · 1984 | 2 | R$ 562.50076 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · 1981 | 1 | R$ 730.000116 m² | sem número | |
| Edifício DelightRua Carlos Lima Morel, 110 · 2005 | 1 | R$ 2.300.000169 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · 2013 | 1 | R$ 1.700.000150 m² | sem número | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · 2000 | 1 | R$ 945.000104 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · 1998 | 1 | R$ 960.000122 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Key GardenRua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, 128 · 1996 | 1 | R$ 486.00072 m² | sem número | |
| Edifício Reserva do CantoRua Morishigue Akagui, 220 · 2021 | 1 | R$ 1.880.000164 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Isolad'ischiaRua Padre Eugênio Lopes, 177 · 1990 | 1 | R$ 550.000167 m² | sem número | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · 2009 | 1 | R$ 1.750.000126 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · 1998 | 1 | R$ 1.250.000158 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · 1993 | 1 | R$ 780.00075 m² | sem número | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · 2017 | 1 | R$ 3.200.000221 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · 1995 | 1 | R$ 1.070.000117 m² | sem número | |
| Edifício Palazzo Sulla PiazzaRua dos Três Irmãos, 839 · 2006 | 1 | R$ 5.580.000335 m² | sem número | |
| Edifício ProvenceRua Dom Armando Lombardi, 635 · 2000 | 1 | R$ 890.000100 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · 1993 | 1 | R$ 2.400.000209 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · 1993 | 1 | R$ 1.500.000326 m² | sem número | |
| Condomínio Saint GermainRua Doutor Clóvis de Oliveira, 706 · 1998 | 1 | R$ 3.650.000215 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · 1982 | 1 | R$ 505.00056 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Saint PierreRua Pedro Gomes Cardim, 61 · 1978 | 1 | R$ 488.66578 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · 1997 | 1 | R$ 940.00096 m² | sem número | |
| Rua Salim Izar, 125Rua Salim Izar, 125 · 1970 | 1 | R$ 347.50045 m² | sem número |
Mostrando 10 de 39 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Progredior.
| Jardim Namba | 0,4 km | 22 | |
|---|---|---|---|
| Caxingui | 0,8 km | 312 | |
| Vila Inah | 0,8 km | 276 | |
| Morumbi | 1,0 km | 1.888 | |
| Jardim Leonor | 1,1 km | 1.427 | |
| Jardim Trussardi | 1,1 km | 497 | |
| Jardim Guedala | 1,2 km | 1.256 | |
| Instituto de Previdência | 1,2 km | 553 |
8 bairros
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.